Daily Archives:

充実したサービスを提供する日商エステムの賃貸住宅事業

急な出張や、研修などで、しばらく家とは別の場所で滞在することになった場合、滞在費がかさむだけでなく、慣れない場所での寝泊まりは疲れがたまりやすくなります。滞在中は、できれば快適に過ごしたい、費用も安く抑えたいと考えているなら、日商エステムがおすすめです。

日商エステムは、住まいにおけるあらゆる面からベストなサービスを提供する会社です。時の流れの中で住まいに求めるニーズは、時代によって変わっていきます。これまで日商エステムは、時の移り変わりにも颯爽と対応でき、さらなる顧客の住まいへの要求を満たせるよう、様々な改革を行ってきました。1991年大阪での創業当初は、一つの事業を構え、住まい作りに邁進してきました。しかしながら、一つの事業では、日商エステムへ寄せられる様々なニーズを受け入れ、人に街に愛されるような求められた住まいを作り上げることが難しいと考えました。そこで日商エステムでは、専用の専門事業を一つの会社として立ち上げ、グループ化することで、多様化するニーズに応えることに成功しています。

そうして立ち上げた、住まい作りに欠かせない専門事業のグループ会社は、多岐にわたります。日商エステムには、立ち上げた専門事業のうちの一つに、賃貸住宅事業があります。日商エステムの賃貸住宅事業は、二つのグループ会社が連携することで、様々な顧客のニーズに対応しています。賃貸住宅として供給するのは、資産運用マンションの開発や管理、運営を専門とするエステムプランニングが管理しているマンションで、日商エステムが賃貸として仲介しています。日商エステムのブランドでもある、エステムシリーズを提供し、マンションの立地や外装、内装など、あらゆる面で魅力ある建物となっています。

また、長期的な賃貸マンションだけでなく、マンスリーマンションの仲介も行っています。日商エステムのグループ会社の一つであるリブラブは、マンスリーマンションや売買、賃貸などを全国規模の不動産窓口として事業を行っています。リブラブが管理するマンスリーマンションでは、生活に必要な家財道具や家具などが備え付けられ、セキュリティや設備面も充実しています。利用してみると、マンスリーマンションであるにもかかわらず、あたかもホテルに滞在しているような、快適さ癒しを感じることができるのではないでしょうか。さらに、保証金や保証人も不要で、かかる費用も賃料や光熱費、清掃料のみとなっているため、短期滞在でのコストパフォーマンスの良さから、多くの法人の方から支持を得ています。

もしも、出張などで宿泊先を検討されているのなら、日商エステムのマンスリーマンションを確認してみると良いでしょう。快適さと洗練された空間に癒やされ、もう一度利用したくなるかもしれません。

住まいを守る日商エステムの建物修繕事業

きれいで安全な建物に住みたいと誰もが思うはずです。とはいえ、建物は時間とともにゆっくり老化が進んで、劣化していくことも仕方のないところです。そうした思いに答え、建物を修繕し、新たな価値を見いだしてくれるのが日商エステムです。日商エステムは、多方面からアプローチを行い、よりよい住まいを提案する会社です。大阪で創業した日商エステムは、常に住まいを見つめ、どうしたら人も街も笑顔になれる住まい作りができるのかを模索してきました。模索した結果、多岐にわたる住まいの専門部署を立ち上げ、互いに協力しながら、一つの魅力ある価値のある建物を作り上げることが最善であるとの考えに至りました。こうしたことから、日商エステムでは、専門事業をグループ会社として設立し、個々の持てる力を結集して、住まう人にもマンション経営者にも、納得できる住まい作りを行っています。

住まいの中で、住む人にもオーナーにも、とても重要になるのが建物の維持です。建物は、時の流れとともに、少しずつ劣化が進んでいきます。放っておけば、共有部分に不具合などが発生し、建物の価値を落とすことにつながるだけでなく、居住者の安全面も脅かされてしまいます。劣化を止めることはできませんが、劣化部分を早期に判断して対応することで、かかる不安を軽減することができます。日商エステムでは、ただ、住まいを作り出すだけでなく、建物を引き渡した後のオーナーや住む人の立場に立った事業も展開しています。それが建物修繕事業です。

日商エステムのTwitter

日商エステムの建物修繕事業は、グループ会社の一つであるイーテックが行っています。イーテックは、顧客やオーナーから吸い上げたニーズに対応して、住まう人にとって魅力的で快適な住まい作りを行っています。そして、これまで培った数々の技術を生かして、建物の修繕事業も行います。イーテックは、建築のスペシャリストであるため、建物の修繕における着眼点を持っています。建物や設備について、入念に調べていき、細部にわたって劣化判断をしていきます。さらに、居住者からの意見を取り入れ、専門家による分析を行って、居住者の立場に立ったベストな修繕プランを立てていきます。

しかしながら、日商エステムでは、ただ悪い部分を直すだけにとどまりません。建物の修繕は、劣化が進むにつれて大規模修繕となることがあります。もしも、大規模修繕となった場合には、住まう人の思いを大切に考え、直すだけのプランとならず、建物の新たな価値を生み出すような、ベストな修繕プランを提案し、価値の向上にも努めています。

ただの建物の修繕とならない日商エステムのイーテックに修繕をお願いすることで、建物の新たな魅力が発見できるかもしれません。

日商エステムはマンション経営者を全力でサポート

これからの人生に、少しでも蓄えたいと思ったとき、マンション経営という言葉を耳にすることがあるのではないでしょうか。マンション経営は、ただお金を貯蓄するのではなく、マンションを買い上げ、入居者の家賃収入を得ることで資産運用できる、大きな利点があります。しかしながら、なんのノウハウもない初心者には、マンション経営はかなり敷居が高く感じるはずです。そこで、おすすめできるのが、建物のノウハウを心得ている、住まいの総合デベロッパーである日商エステムです。

日商エステムにお任せするなら安心できる点がいくつかあります。一つは、価値あるマンションを手がける実績があることがあげられます。日商エステムでは、用地の選定から企画や開発、販売を行うとともに、管理やメンテナンス、リフォームまで一貫体制で行っています。建物の供給に至る過程について、それぞれの専門の事業部門をグループ会社として設立し、互いに連携しながら、魅力ある住まい作りを行っています。

立地の選定を徹底的にリサーチし、資産価値があるエリアに建設していきます。そして、グループのネットワークを駆使して、建設予定地の地域ニーズを調査し、時代のニーズに即すだけでなく、顧客のニーズや未来の住みよい建物を目指した作りにしていきます。また、個々の顧客のニーズを吸い上げ、建物に反映することで、より魅力ある住まいを作り上げています。こうすることにより、約20000戸以上の供給することができ、99%というとても高い入居率を実現することに至ります。顧客目線に立ち、価値ある建物を作り上げている日商エステムなら、信頼できることもさることながら、どこに視点を合わせるのか、熟知しているため、安心してお任せできる点といえます。

そして、もう一つは、グループ会社で一丸となってオーナーをサポートしている点も上げられます。日商エステムのグループ会社に、賃貸管理事業を専門に行っているエステムプランニングがあります。これまで全く行ったことないマンション経営についても、安心して行えるように、グループ会社の持ち味であるネットワークを駆使して、入居者の募集を幅広く行います。

そして、入居者の契約から退去後の点検などの運営管理業務、退去後のメンテナンスやリフォームなどの管理業務をオーナーに代わって行います。さらに、とても煩わしいと感じる賃貸滞納者に対しての、家賃督促や回収、入居者のクレームやトラブルなどの対応についても、すべてお任せすることで、面倒な業務から開放されます。オーナーとなり、日商エステムのエステムプランニングと契約したなら、オーナーはサポートを受けつつ賃貸借契約と家賃の支払いを受け取るだけで、安心してマンション経営を行うことができます。

もしも、マンション経営をしたいけど、初めてで不安があるのなら、日商エステムにお任せしてみてはいかがでしょうか。魅力的でありながら価値ある資産運用マンションと、安心のサポートでオーナーとなった自分をしっかり支えてくれるでしょう。

魅力あふれる日商エステムの建物

理想の住まいを求めて、住宅展示場に赴くことが一度はあるのではないでしょうか。しかしながら、自分の思った住まいとマッチすることは、なかなか難しいはずです。そんな顧客に寄り添って、様々な提案を打ち出すのが日商エステムです。

日商エステムは、マンション経営者や住まう人に愛され、街にも愛される住まい作りを行っている会社です。1991年に大阪から誕生した日商エステムは、愛される住まい作りを心がけて着実に実績を伸ばし、関連会社の設立を行いながら発展してきました。日商エステムは、これまでの歴史の中でも、これからも、未来への希望を感じ、誰もが気持ちよく輝くような住空間を作ることに努めています。

そんな日商エステム手がける建物には、様々な魅力があります。一つには、拠点となる大阪はもちろんですが、東京や名古屋といった三大都市を中心として、全国の都市中心部のエリアに展開している点です。ただ都心部に用地を選定しているだけではありません。建設用地のエリアの情報をとことん調べ上げ、それぞれのエリアに適したコンセプトを立ち上げてプランニングした都市型マンションを積極的に展開しています。都心部という立地だけでも利便性がありますが、さらに用地の価値も見極めた選定を行っていますので、分譲物件や資産運用物件でも安心して投資することができます。

もう一つには、日商エステムの手がける建物にはブランド力がある点です。日商エステムのエステムシリーズは、様々なニーズに応えてシリーズ化されています。エステムシリーズの中で、ファミリー向けでもあり、資産運用向けでもあるエステムコートシリーズがあります。エステムコートは、人気のある分譲マンションシリーズとなっています。設置されている設備も、時代に合わせた最先端の設備や仕様を採用し、ゆったりとした空間が広がり、安らぎの場となります。都市型分譲マンションのエステムプラザシリーズは、都心部での暮らしやすさを追求し、都心の生活ニーズに特化しています。幅広い層を意識した快適な住まい環境を提案するとともに、個々の顧客のニーズに合わせた空間を作り出せるシリーズとなっています。エステムスイートシリーズは、都市型一戸建て分譲住宅シリーズです。街を創ることを目的とした都市で生活したい方向けの一戸建て住宅を展開し、マンション分譲のノウハウを生かした快適な空間作りと、住むだけで気分を高揚させてくれるハイセンスな街並みが広がります。こうした住まい作りが多くの人から支持を得られて、約20000戸以上の供給と99%の入居率の実現につながっています。

毎日を輝かせるような住まいを求めているのなら、一度日商エステムの手がける住宅を訪ねてみることをおすすめします。自分の思い描く住まいが、きっと見つかるでしょう。

他にはない日商エステムの強み

住まいを求めるのなら、自分の思いを受け止め、反映してくれる会社にお願いしたいと思うはずです。そんな会社の一つになるのが、日商エステムです。日商エステムは、マンション経営者となるオーナーや住まう人だけでなく、街にも愛される住まい作りを心がける会社です。

そんな日商エステムの他にはない強みとなっているのが、一つに、確かな実績を維持し続けている点が挙げられます。1991年に大阪で創業して以来、住まう人の立場に立った住みやすさと快適さを追求し、ハイセンスな空間を実現するため、常に邁進してきました。住まう人に寄り添った建物を作り上げることで、大阪の基盤を固めるとともに、東京や名古屋と言った三大都市への進出と、主要都市を中心としたエリアへの展開に成功しています。エリア拡大と大きく発展してきた日商エステムの手がける建物は、多くの人に受け入れられ、これまでに約20000戸以上を供給し、約98%という高い入居率を実現しています。こうした実績は、より顧客の信頼につながり、住まいをお任せできる確かな安心感となります。

また、日商エステムの強みの一つに挙げられるのが、住まいについてワンストップでサービスを展開している点です。日商エステムには、未来への希望を感じ、気持ちが輝く空間を作り上げていきたいという思いがあります。そうした思いから、建設地の用地をとことん調べ上げて選定し、用地に即した企画を立ち上げ、設計し、販売はもちろんのこと、管理からメンテナンス、リフォームに至るまで、すべて一貫して行います。一貫体制で建物と向き合うことにより、それぞれの情報がぶつ切りにならず、情報を共有することで、顧客のニーズにベストな形で反映することができます。そして、住まい作りに関わる事業を、それぞれ専門企業として立ち上げ、グループ会社としています。こうすることより日商エステムでは、それぞれの専門技術を持ち合わせ、一丸となって建物に取り組みことにより、ハイレベルな建物を作り上げることに成功しています。

なにより、日商エステムの強みとなっているのが、住まいに対する多彩さではないでしょうか。手がけた建物は、シングルからファミリーなどの様々な家族構成や、幅広い客層を意識した分譲物件だけでなく、マンション経営といった資産投資用の収益物件も意識した建物作りを行っています。そして、マンション経営が初めての方でも安心して投資ができるように、様々なサポートを行っている点でも、常に住まいを見つめたサービスを展開していることがうかがえます。

これから住む家を検討しているのなら、日商エステムにお任せしてみてはいかがでしょうか。住まいのスペシャリストがあらゆる方向から、サポートしてくれるでしょう。